6 %
ITP general, de los más bajos de España
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Ayudas a la vivienda · NAVARRA
ITP foral del 6 %, tipo del 5 % para familias, AJD del 0,5 %, aval ICO y ayudas al alquiler. Te decimos cuáles te tocan de verdad y las encajamos con tu hipoteca — sin letra pequeña.
Por qué te importa
Comprar tu primera vivienda en Pamplona, Tudela o cualquier localidad es más accesible si sabes qué te corresponde.
Navarra tiene régimen foral: su Hacienda propia fija el ITP en el 6 % — de los más bajos de España, junto a Madrid — con un AJD del 0,5 %, también de los más bajos. Baja al 5 % para familias con hijos y hay un tipo del 4 % en zonas en riesgo de despoblación. Súmale el aval del ICO y las ayudas forales al alquiler. El problema es que están repartidas y casi nadie las reclama.
Nosotros no te las soltamos en una lista y ya. Analizamos tu caso, te decimos cuáles te tocan, cómo se combinan entre sí y con tu hipoteca, y te acompañamos en la tramitación.
6 %
ITP general, de los más bajos de España
5 %
ITP para familias con dos o más hijos ≤180.304 €
0,5 %
AJD, de los más bajos del Estado
0 €
Te cuesta que Pippe te diga cuáles te corresponden
Las ayudas de Navarra, una a una
Un repaso claro a lo que hay sobre la mesa en Navarra en 2026. Como es régimen foral, conviene verificar cada año la normativa de la Hacienda Foral: las cifras son orientativas y ahí es donde entramos nosotros.
Impuestos
Por su régimen foral (Convenio Económico), Navarra fija el ITP de vivienda usada en un tipo único del 6 %, alineado con Madrid y de los más bajos del país, sobre el mayor entre precio y valor de referencia. El AJD es del 0,5 %, también de los más competitivos del Estado. La gestión es íntegramente de la Hacienda Tributaria de Navarra.
Ahorro directoHacienda Foral de Navarra
Familias
El tipo baja al 5 % para la vivienda habitual de unidades familiares con dos o más hijos, siempre que ningún miembro sea propietario de otra vivienda en Navarra en más del 25 %. Se aplica sobre una base máxima de 180.304 € (el exceso tributa al 6 %). Es la reducción foral más clara y consolidada.
Cuota reducidaHacienda Foral de Navarra
Zonas rurales
Para combatir la despoblación, Navarra permite un descuento de 2 puntos en el ITP al comprar vivienda en determinadas zonas rurales, dejando el tipo en el 4 % en lugar del 6 % general. Si miras a la Navarra rural (Media Oriental, Ribera o zonas de montaña), conviene comprobar si tu municipio entra.
Fuera de la ciudadHacienda Foral de Navarra
Aval estatal
El aval del ICO cubre hasta el 20 % de la entrada (25 % en vivienda con calificación energética D o superior) para menores de 35 años o familias con menores a cargo, primera vivienda habitual, con ingresos de hasta 37.800 € por titular. Vigente hasta el 31 de diciembre de 2027. Te permite comprar sin tener todo el ahorro de entrada.
Cubre la entradaICO · Ministerio de Vivienda
Alquiler joven
Navarra cuenta con ayudas propias al alquiler para jóvenes (dentro de su política foral de vivienda) y con el Censo de solicitantes de vivienda protegida para acceder a VPO/VPT en compra o alquiler. Conviene inscribirse y preparar la documentación con antelación para posicionarse mejor.
Mientras alquilasGobierno de Navarra
Información orientativa a 2026. Importes, tramos y requisitos dependen de cada convocatoria oficial y pueden cambiar. Pippe revisa contigo la normativa vigente antes de dar cualquier paso.
Aquí está la diferencia
Saber que existen es fácil. Lo difícil es saber cuáles te tocan de verdad, cómo se combinan y si te salen a cuenta con tu hipoteca. Eso es lo que hacemos.
01
Edad, ahorros, ingresos, dónde compras y qué vivienda. Con eso filtramos qué ayudas y avales de Navarra te corresponden realmente — sin falsas expectativas.
02
Combinamos el ITP reducido, aval ICO y ayudas autonómicas con la mejor hipoteca de 10 bancos. Te enseñamos el ahorro real, con números, antes de decidir.
03
Te ayudamos con los plazos y la documentación de cada ayuda y negociamos con el banco por ti, hasta el día de la notaría. Sin que se te escape ninguna convocatoria.
Para quién es
Si te reconoces aquí, casi seguro hay algo para ti en Navarra.
El aval ICO y las ayudas forales al alquiler priorizan a los jóvenes que se emancipan o compran su primera vivienda. Es tu mejor momento.
Ver hipoteca jovenEl ITP del 5 % se concentra en la vivienda habitual de familias con hijos en Navarra.
Ver las ayudasJusto lo que cubre el aval ICO: la parte que el banco no te financia. Compramos tiempo para que llegues a tu casa antes.
Calcular mi viabilidadPreguntas frecuentes
Por su régimen foral, Navarra fija el ITP de vivienda usada en un tipo único del 6 %, de los más bajos de España junto a Madrid, sobre el mayor entre precio y valor de referencia. Baja al 5 % para vivienda habitual de familias con dos o más hijos (base máxima 180.304 €) y al 4 % en determinadas zonas en riesgo de despoblación. El AJD es del 0,5 %. Son cifras orientativas para 2026: conviene confirmar la norma foral vigente antes de firmar.
La reducción foral más clara y consolidada es la del 5 % para vivienda habitual de familias con dos o más hijos. Sobre un tipo reducido específico por edad joven las fuentes no son unánimes, y el apoyo a jóvenes puede llegar por otras vías (ayudas directas a la compra o al alquiler). Por eso conviene confirmar tu caso concreto en la Hacienda Foral de Navarra antes de dar por buena una reducción por edad.
En muchos casos sí. El aval del ICO cubre parte de la entrada que el banco no financia y suele ser compatible con el ITP foral navarro y con las ayudas al alquiler, porque actúan en momentos distintos. No todas las combinaciones son posibles, así que conviene revisar cada caso concreto.
Sí. Pippe analiza tu perfil, indica qué ayudas y tipos reducidos forales navarros te corresponden, cuánto pueden ahorrarte y cómo encajan con la mejor hipoteca del mercado, y te acompaña en la tramitación. La resolución final de cada ayuda depende del organismo público, pero no vas solo en el proceso.
Empieza hoy
Cuéntanos dónde quieres comprar y te decimos, sin compromiso, qué ayudas y avales te corresponden y cómo encajarlos con tu hipoteca.
Hipotecas, sin todo lo demás.